6780 Boul. Newman #709

Montréal (LaSalle) H8N0H5

525 000 $

Appartement | MLS: 10376638


Description

Vous aimez la sérénité de la banlieue mais aussi la commodité du centre-ville? Bienvenue aux condos AREVE! À seulement 1 min de Maxi, 5 min du magnifique parc Angrignon et 15 min du centre-ville en métro ou en voiture. Ce superbe condo orienté sud baigne de lumière naturelle et offre une cuisine et un salon à aire ouverte, un balcon, un garage intérieur et un casier. Près du Carrefour Angrignon, des garderies, des cliniques et de l'autoroute 20: idéal pour investisseurs, jeunes professionnels ou étudiants !

>>> Commodités de l'immeuble AREVE *Salle d'entraînement entièrement équipée, fréquentée par des voisins dynamiques et motivés *Terrasse sur le toit offrant une vue panoramique et un espace BBQ, idéale pour profiter des beaux jours *Salon commun moderne, disponible à la réservation (250 $) pour accueillir vos événements ou soirées entre amis

Caractéristiques du condo #709 *2 chambres spacieuses, dont une suite principale avec walk-in *1 salle de bain moderne avec finitions de qualité *Cuisine à aire ouverte avec un grand salon lumineux, parfaite pour recevoir ou se détendre *Stationnement intérieur et casier de rangement inclus dans le prix

>>> À proximité @Transports en commun *À 5 minutes au métro Angrignon (ligne verte) *À 15 minutes du centre-ville en voiture *Accès rapide à l'autoroute 20, au Pont Champlain et à l'autoroute 15

@Commerces et centres commerciaux *Maxi à 1 minute à pied *Carrefour Angrignon à 5 minutes (Walmart, IGA, Winners, Best Buy, etc.) *Plusieurs restaurants, cafés, et dépanneurs à proximité immédiate

@Parcs et loisirs *Parc Angrignon à 5 minutes à pied : lac, sentiers, pistes cyclables et aires de pique-nique *Lachine Canal à quelques minutes en voiture *Centres sportifs et YMCA du Sud-Ouest à proximité

@Éducation et garderies *École primaire Dollard-des-Ormeaux, École secondaire Cavelier-De LaSalle *Cégep André-Laurendeau à quelques minutes *Garderies et CPE dans le quartier, accessibles à pied

@Services de santé et cliniques *Clinique médicale Newman, Clinique Angrignon, Pharmaprix, Jean Coutu à proximité *Accès rapide à l'Hôpital de LaSalle

@Services publics et commodités *Bibliothèque de LaSalle, bureaux de poste, banques principales (Desjardins, RBC, TD) *Piscine municipale, centre communautaire et aréna à proximité

Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, lave-linge/sèche-linge, lave-vaisselle, 1 stationnement intérieur, 1 casier

Exclus : Effets du locataire

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Cuisine 12.5 x 7.11 P AU Plancher flottant
Salon 17.0 x 12.5 P AU Plancher flottant
Chambre à coucher 12.8 x 8.10 P AU Plancher flottant
Chambre à coucher 12.6 x 8.10 P AU Plancher flottant
Salle de bains 8.3 x 4.10 P AU Céramique

Caractéristiques

Stationnement Au garage
Équipement disponible Climatiseur mural, Interphone
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable 872.95 PC
Nb. de pièces 4
Chambres à coucher 2
Salles de bain 1
Salles d'eau 0
Année de construction 2021

Bâtiment

Type Appartement
Style En rangée

Dépenses

Frais de copropriété $ 3708 / année
Taxes municipales (2026) $ 3178 / année
Taxes scolaires (2025) $ 361 / année

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Jonathan Vaillancourt

RE/MAX CRYSTAL
479, boul. Arthur-Sauvé, Saint-Eustache, QC J7P 2B3
j.vaillancourt@remax-quebec.com

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