20 Rue de l'Elbrouz

La Conception J0T1M0

1 265 000 $ +tx

Maison à étages | MLS: 13181096


Description

Chalet neuf 2025 situé dans le prestigieux Bel Air Resort Tremblant. Cette propriété 4 CAC / 4 SDB offre une intimité exceptionnelle grâce à sa conception unique avec chambres aux quatre coins, toutes dotées de fenêtres pleine hauteur et accès à deux balcons avec vues panoramiques sur les montagnes. Spa privé, lumière abondante, permis CITQ pour location court terme et excellent potentiel de revenus. Garantie du constructeur jusqu'en 2030. Une occasion rare à La Conception.

Points saillants de la propriété :

Conception architecturale & disposition (2 500 pi² -- deux niveaux) Nouvelle construction 2025 soigneusement pensée, offrant une configuration à deux étages rare qui maximise la luminosité et l'intimité. Étage supérieur : deux chambres situées aux coins opposés, encadrant une cuisine de chef à aire ouverte, salle à manger et salon central. Rez-de-jardin : deux autres chambres de coin ainsi qu'une vaste salle familiale centrale, idéale pour les invités, la location ou les séjours multifamiliaux.

Vues panoramiques & vie extérieure:

Les deux niveaux bénéficient de balcons pleine longueur offrant des vues imprenables et dégagées sur les montagnes. Fenestration abondante avec fenêtres d'angle pleine hauteur créant une véritable continuité intérieur--extérieur. Spa privé inclus -- un atout majeur pour la location et la détente des propriétaires.

Confort & hébergement haut de gamme:

Quatre grandes chambres, chacune bénéficiant d'une intimité complète grâce à leur disposition architecturale. Quatre salles de bains modernes avec finitions de qualité. Espaces de vie centraux lumineux aux deux étages, parfaits pour recevoir ou accueillir plusieurs invités.

Finitions & caractéristiques intérieures:

Cuisine de chef moderne avec électroménagers haut de gamme et vaste espace de préparation. Plafonds élevés, luminosité abondante et matériaux haut de gamme dans toute la propriété. Vendu avec toutes les commodités intérieures installées; prêt pour l'exploitation locative.

Style de vie au Bel Air Tremblant:

Les propriétaires et invités profitent de l'un des environnements récréatifs quatre saisons les plus complets de la région.

Bien-être & détente: Clubhouse avec gym complet, studio de yoga, sauna intérieur et jacuzzi. Ono Spa offrant des soins haut de gamme et très bien évalués.

Activités extérieures: Piscine extérieure et terrasse aménagée. Terrain de tennis, tir à l'arc, volleyball, mini-soccer et jeu de boules. Accès au lac Bel Air (non motorisé) et sentiers pour randonnée, équitation, traîneau à chiens, raquette et ski de fond. Terrains provinciaux adjacents permettant motoneige et excursions guidées en VTT.

Restauration sur place: Ekki Sushi -- considéré parmi les meilleures expériences culinaires du secteur. Le Bistro -- cuisine appréciée et service piscine très bien noté.

Emplacement privilégié: À moins de 10 minutes du Mont-Tremblant, de ses pistes, boutiques, restaurants et services. Un équilibre idéal entre nature, proximité et accessibilité.

Investissement & location (certifié CITQ): Permis CITQ valide pour location à court terme. Fort attrait locatif quatre saisons grâce à la disposition, aux vues et aux services du complexe. Garantie du constructeur (GCR) en vigueur jusqu'en 2030. Occasion clé en main avec excellent potentiel de revenus dans l'un des complexes les plus recherchés de la région.

Inclus : Tous les appareils électroménagers, le mobilier d'intérieur et d'extérieur, les objets décoratifs, les rideaux, les luminaires, les ustensiles de cuisine, les téléviseurs, le spa et tout le matériel de location à court terme (literie, serviettes, ustensiles de cuisine, etc.).

Exclus : Objets personnels du vendeur (le cas échéant)

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 10.0 x 5.2 P Rez-de-chaussée
Salon 31.0 x 21.11 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 13.2 x 11.0 P Rez-de-chaussée
Salle de bains 9.0 x 5.4 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 13.2 x 11.0 P Rez-de-chaussée
Salle de bains 9.0 x 5.4 P Rez-de-chaussée
Salle familiale 29.8 x 17.5 P RJ
Chambre à coucher 13.2 x 10.4 P RJ
Salle de bains 9.0 x 5.4 P RJ
Chambre à coucher 13.2 x 10.4 P RJ
Salle de bains 9.0 x 5.4 P RJ
Autre 8.8 x 9.0 P RJ

Caractéristiques

Appareils en location Autre, Système d'alarme
Équipement disponible Climatiseur central
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable 2777 PC
Nb. de pièces 12
Chambres à coucher 4
Salles de bain 4
Salles d'eau 0
Année de construction 2025

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Superficie 10322.6 MC

Dépenses

Coût d'énergie $ 165 / année
Taxes municipales $ 0 / année
Taxes scolaires (2025) $ 267 / année

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Jonathan Vaillancourt

RE/MAX CRYSTAL
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