8305 Boul. Pelletier

Brossard J4X1P6

899 000 $

Maison à étages | MLS: 14369469


Description

Emplacement exceptionnel dans un quartier très recherché, juste en face de l'école internationale Lucie Teasdale et du parc de la Sorbonne. À deux pas des transports en commun et de tous les services essentiels, cette maison lumineuse et aérée bénéficie d'une abondante lumière naturelle. Elle a été magnifiquement rénovée grâce à de nombreuses rénovations (voir les rénovations dans Addendum).

Bienvenue dans ce magnifique cottage clé en main situé sur une rue paisible du très recherché secteur S de Brossard. Lumineuse, spacieuse et soigneusement entretenue, cette propriété offre le parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et emplacement idéal pour une famille.

Caractéristiques principales :

Aire ouverte accueillante et lumineuse avec planchers de bois franc

Cuisine moderne et fonctionnelle avec beaucoup d'espace de travail et accès direct à la cour arrière

Grande cour clôturée avec piscine hors terre et vaste terrasse, parfaite pour recevoir ou se détendre en plein air

Quatre grandes chambres et une salle de bain complète à l'étage

Sous-sol aménagé offrant une chambre supplémentaire et une salle de bain complète, idéal pour invités, adolescents ou bureau à domicile

Salle d'eau au rez-de-chaussée et garage attenant avec beaucoup de rangement

Plusieurs rénovations et améliorations effectuées au fil des ans

Emplacement de choix :

En face de l'École internationale Lucille-Teasdale et du Parc de la Sorbonne

À distance de marche de plusieurs excellentes écoles : garderie Montessori, École St-Laurent, Collège Jean-de-la-Mennais et Collège Durocher

À quelques pas de l'arrêt d'autobus avec accès direct à la station REM Panama (environ 10 minutes)

Accès rapide aux autoroutes 10, 30 et 132

Épiceries C&T et Super C à moins de 5 minutes à pied, et plusieurs autres supermarchés à proximité

Près des restaurants du boulevard Taschereau, du Mail Champlain et du Quartier Dix30

À proximité de cliniques médicales, pharmacies, bibliothèque municipale et piscine publique

Avec ses espaces lumineux, ses multiples aires de vie et sa cour privée paisible, cette propriété offre une qualité de vie exceptionnelle dans l'un des secteurs les plus recherchés de Brossard. Une véritable maison clé en main où confort et commodité se rencontrent.

Inclus : Tous les meubles et le lave-vaisselle sont vendus sans garantie légale de qualité.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Cuisine 16.1 x 12.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 12.4 x 9.4 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 14.0 x 12.1 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 14.0 x 9.2 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de lavage 6.9 x 5.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 5.4 x 5.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 14.10 x 10.6 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11.2 x 11.1 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11.11 x 10.4 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 13.7 x 12.2 P 2ième étage Bois
Salle de bains 9.11 x 7.7 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 17.7 x 14.3 P Sous-sol Bois
Chambre à coucher 14.2 x 11.5 P Sous-sol Bois
Salle de bains 8.8 x 6.10 P Sous-sol Céramique

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée Asphalte
Garage Attaché, Chauffé
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Équipement disponible Climatiseur central, Échangeur d'air
Piscine Hors-terre
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable N/A
Nb. de pièces 14
Chambres à coucher 5
Salles de bain 2
Salles d'eau 1
Année de construction 1981

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 32x28 P
Superficie 5419 PC

Dépenses

Taxes municipales (2026) $ 3425 / année
Taxes scolaires (2025) $ 534 / année

Partager

     

Jonathan Vaillancourt

RE/MAX CRYSTAL
479, boul. Arthur-Sauvé, Saint-Eustache, QC J7P 2B3
j.vaillancourt@remax-quebec.com

Nom

téléphone

Courriel

message

J'accepte d'être contacté par Jonathan Vaillancourt par appel, email et SMS. Pour vous désinscrire, vous pouvez répondre 'stop' à tout moment ou cliquer sur le lien de désinscription dans les emails. Des frais de message et de données peuvent s’appliquer. Politique de confidentialite et Condition de services.