Pré-location: Conditionnel aux résultats des points 1 à 4 à l'entière satisfaction du locateur.
1. Condition pré-location: La présente offre est conditionnelle au rapport de crédit et aux vérifications de références à l'entière satisfaction du locateur.
2. Lettre d'emploi: Le locataire doit fournir une lettre d'emploi (salaire, poste, ancienneté, statut) et le bulletin de paie le plus récent avec le montant cumulatif des gains à ce jour.
3. Crédit: Le locataire doit fournir son score et rapport de crédit (Equifax ou Transunion) à ses frais.
4. Références : Le locataire donne son consentement pour vérifier ses habitudes de paiement et fournit les coordonnées de ses propriétaires précédents.

Une fois l'offre acceptée (Conditions à remplir avant l'occupation):
5. CORPIQ: Les locataires s'engagent à remplir un formulaire de vérification de la CORPIQ dès l'acceptation de l'offre.
6. Dépôt: Les locataires s'engagent à verser une caution par virement électronique à [Nom du destinataire] dans les 48 heures suivant l'acceptation de l'offre.
7. Assurance: Le locataire doit fournir une preuve d'assurance responsabilité civile de 1 000 000$ pour toute la durée du bail avant la remise des clés.
8. Hydro-Québec: Le locataire doit fournir la lettre de confirmation du transfert du compte d'Hydro-Québec à son nom avant l'occupation.
9. Paiements: Le locataire s'engage à remettre des chèques postdatés pour la durée du bail ou à effectuer des virements électroniques le 1er de chaque mois.

Pendant le bail:
10. Règlements: Le locataire reconnaît avoir reçu, lu et accepté les règlements de l'immeuble.
11. Bruit et voisinage: Le locataire s'engage à respecter la quiétude des autres résidents, particulièrement ceux des étages inférieurs. Tout bruit excessif ou nuisance sonore est interdit. L'utilisation de tapis ou le retrait des chaussures est fortement recommandé pour limiter les bruits d'impact.
12. Animaux: Aucun animal n'est autorisé dans le logement ou sur la propriété.
13. Substances: Il est strictement interdit de cultiver, fumer ou vapoter du tabac, du cannabis ou toute autre substance illégale dans le logement, sur les balcons ou dans les espaces communs.
14. Airbnb: Toute sous-location de type Airbnb ou location à court terme est strictement interdite et constituera un manquement grave au bail.
15. Clés: Le locataire est responsable des frais de remplacement en cas de perte de clés ou de puces d'accès.

Fin du bail:
16. Cession de bail: Le locataire n'est pas autorisé à sous-louer ou à céder son bail sans l'autorisation écrite préalable du locateur.
17. État des lieux: À la fin du bail, l'unité doit être remise dans le même état qu'au moment de la location (murs, planchers et inclusions compris).
18. Visites: En cas de non-renouvellement ou de mise en vente, le locataire s'engage à permettre les visites des locataires ou acheteurs potentiels avec un préavis de 24 à 48 heures.

Inclus : Chauffage

Exclus : Internet, assurance habitation, hydro