(514) 714-3876

8827 Rue du Chapelier

Mirabel J7N3S5

525 000 $

Maison à étages | MLS: 24429716


Description

Maison en rangée à étages construite en 2022, sous garantie GCR, dans un nouveau développement du secteur St-Canut à Mirabel. Rez-de-chaussée à aire ouverte intégrant cuisine, salle à manger et salon, avec grand îlot central, rangement optimisé et salle d'eau. À l'étage : 3 chambres et salle de bain avec douche et bain, accès direct depuis la chambre principale. Garage intégré chauffé avec mezzanine. Grande terrasse en bois, accès à la cour par passage commun sans frais. 2 places de stationnement extérieur. À proximité de tous les services.

Clé en main & Moderne : Superbe maison de ville (2022) à St-Canut, Mirabel

Découvrez cette magnifique maison en rangée à étages, alliant style contemporain et tranquillité d'esprit. Construite en 2022 dans le secteur prisé de St-Canut et encore sous garantie GCR, cette propriété est prête à accueillir votre famille dès aujourd'hui.

Un espace de vie fluide et lumineux Dès l'entrée, vous serez séduit par le concept à aire ouverte qui baigne le rez-de-chaussée de lumière. La cuisine, véritable coeur de la maison, a été conçue pour les passionnés de gastronomie : grand îlot central, rangement optimisé et ergonomie parfaite pour recevoir vos proches. Une salle d'eau pratique complète ce niveau convivial.

Un étage pensé pour votre confort À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent. La suite principale se distingue par sa penderie attenante dotée d'une fenêtre -- un luxe rare offrant une clarté exceptionnelle. La salle de bain moderne, équipée d'un bain et d'une douche indépendante, bénéficie d'un accès direct depuis la chambre des maîtres pour une intimité totale.

Rangement et espaces extérieurs Le garage intégré et chauffé est un atout majeur, offrant une mezzanine pour maximiser votre stockage. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse en bois parfaite pour vos soirées d'été. En plus du garage, deux espaces de stationnement extérieurs sont à votre disposition. La cour est facilement accessible par un passage commun (sans frais).

Emplacement stratégique Située dans un développement récent et dynamique, vous serez à proximité immédiate de tous les services essentiels, des écoles et des parcs.

Ne manquez pas cette opportunité alliant modernité et fonctionnalité. Une visite s'impose !

Inclus : gazebo, set de patio, bac à fleurs en bois, stores, pôles à rideaux, luminaires, lave-vaisselle, lavabo dans le garage, balayeuse centrale, échangeur d'air, climatiseur mural,

Exclus : rideaux, décorations murales, support à télévision

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 4.3 x 4.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 12.4 x 8.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 8.5 x 10.5 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salon 10.8 x 10.5 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle d'eau 3.0 x 7.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 12.11 x 11.8 P 2ième étage Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 7.0 x 5.10 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 11.11 x 9.2 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 11.11 x 9.3 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 11.8 x 6.1 P 2ième étage Céramique
Salle de lavage 6.1 x 5.3 P 2ième étage Céramique

Caractéristiques

Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement Au garage, Extérieur
Sous-sol Aucun sous-sol
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun
Garage Autre, Chauffé, Intégré, Simple largeur
Toiture Bardeaux d'asphalte
Revêtements Brique, Vinyle
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Base de sous-sol Dalle de béton au sol
Énergie pour le chauffage Électricité
Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable N/A
Nb. de pièces 11
Chambres à coucher 3
Salles de bain 1
Salles d'eau 1
Année de construction 2022

Bâtiment

Type Maison à étages
Style En rangée
Dimensions 12.33x6.1 M
Superficie 167.6 MC

Dépenses

Taxes municipales (2026) $ 1681 / année
Taxes scolaires (2025) $ 259 / année

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